地下停车场管理不到位，我们有理由不缴费

管家：物业服务合同没有这条，我们是在“背黑锅”

双方各执一词，就得拿合同说事儿

威海网讯 （记者 常会会）近日，在青岛中路附近一小区，业主和物业公司就地下车库管理发生口水战。部分业主以物业服务不到位而拒缴物业费，小区管家则根据服务合同的约定而拒“背黑锅。

记者随机采访了20位居民，询问他们是否关注过物业服务合同，结果只有6个人表示关注过。记者发现，业主对物业服务合同关注度较低，不了解服务内容，也是导致业主与物业公司产生矛盾的重要原因。

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东家 管家对地下车库管得不好

近几年，市区青岛中路附近一小区，“主仆纠纷”连续上演。业主认为物业公司服务太差，三番五次投诉不已。不少业主甚至以此为由拒交物业费，该小区物业费每年只能收上一半左右。

“我们对物业公司太失望了。”16日上午，记者来到了这个小区，碰到了刚从外面回来的业主丛先生。丛先生说，他的物业费交得很不情愿。在他看来，物业公司除了对环境清理不到位不及时外，对小区管理也很差劲，其中，最明显的是地下停车场的管理问题。小区地下停车场长期无人管理，给业主带来诸多不便。

“物业一直不管，地下停车场里面长期没人打扫，晚上停车还要自己开灯。别说晚上了，白天下去停车都害怕。”小区业主张女士带记者来到了地下停车场，指着墙角堆放着的垃圾告诉记者，“这就是物业公司不作为所致，这样的服务我们不愿意交物业费。”她表示，因为种种矛盾，她已经五六年未缴物业费了。

据了解，地下停车场管理问题成了业主对物业不满的主要原因。有不少人因为这个问题多次向物业提意见，未见到效果后，就以拒交物业费来抗议。