老旧小区绽新颜

◎通讯员 王超

楼体外如“蜘蛛网”般的电线被清除，墙面重新粉刷，小区内所有乱堆乱放的杂物、小菜园和楼道小广告一去不复返，还重新调整了绿化带，划设停车位，整体提升小区品质……

“我们小区改造之后，路也平整了，环境也干净了，一点不比新建小区差！”在乳山市黄山小区居住了29年，说起这里的变化，62岁的老人崔德强言语里透露着自豪，小区的沥青硬化道路平整干净，重新粉刷过的楼体美观大方，汽车全部停放在画好的车位中，敞亮的景象让人感到舒心。

黄山小区是乳山开发建设较早的老旧小区之一，在乳山像这样的老旧住宅小区和老旧院落还有不少，由于建设开发较早，年久失修和设施陈旧等多方面原因，小区内环境较差。“近几年，乳山新建了一批住宅小区，配套设施齐全，管理规范，老旧小区与此相比差距较大。”乳山市房管局工作人员介绍说，老旧小区改造既是创城的一项工作，也是一项民生工程，工程实施能够让居住在老旧小区的居民们享受到环境美、设施全的居住条件，日子过得更舒心。

乳山老旧小区改造工程共分三年进行，2016年共计改造15个小区，整治面积69.4万平方米，受益居民8496户，2017年改造10个小区，受益居民达9182户。剩余项目将在2018年完成。在城区办、乳山口镇政府、电业公司、供销社等具体实施单位的努力下，2016年改造项目全部完成，改造项目主要包括各类基础设施、供水、供电、道路硬化、绿化、停车位、路灯、监控楼道粉刷等。

乳山在实施改造过程中，根据小区实际情况，因地制宜，最大限度满足群众需求，改善小区环境设施和基础设施。硬化路面，整修破损道路及附属设施，整修、疏通雨水、污水管道，实行雨污分流；增加停车容量，健全小区交通系统，缓解停车难问题；绿化院落，增建、改建、完善公共绿地；制作公示牌；补齐路灯、楼道灯，修缮楼道门窗、楼道扶手等楼房公共部位，粉刷楼道内墙等。所有改造项目完工后，由专业物业服务企业接管，物业服务覆盖率将达100％。

针对部分老旧小区堆物圈占楼道问题，乳山市房管局组织人员深入全市各小区，开展了楼道乱堆乱放专项治理行动。房管局组织干部职工，对市区40家物业企业所属的153个小区进行了楼道乱堆乱放情况摸底汇总，对存在问题的每个小区、每个楼道建立起整改台账，督导物业企业对存在的问题进行整改，并对整改情况进行销号管理，使小区楼道环境卫生得到有效改善。

“下一步，我们将按照长效管护机制，组织督导人员对小区楼道卫生保持情况进行抽查，发现问题及时反馈相关物业企业，并对问题整改情况进行验收，确保创建文明城工作落到实处。”乳山市房管局工作人员说。