10月7日，首届威海市国际（中韩）健康产业交流促进会暨威海（乳山）中韩文化艺术节在乳山滨海新区福如东海文化园落幕，20多家韩企递出橄榄枝，达成6个电商合作协议……收获这份令人欣喜的成绩单，与乳山滨海新区致力于打造“美在韩国、养在乳山”健康养生服务平台紧密相关。

生态优势明显，绿色产品丰富，是乳山滨海新区发展健康产业得天独厚的条件。不过，放眼作为中韩自贸区地方经济合作示范区重点区域之一的新机遇，乳山滨海新区如何才能借势实现新突破？

“只有坚持问题导向，主动查找自身短板，深刻剖析发展健康产业的症结所在，才能不断完善产业链条，在中韩自贸中实现新作为，在深度与韩合作中推动对韩开放再上新台阶。”乳山市委常委、滨海新区管委会主任丛龙海的话掷地有声。

完善基础配套

服务健康大产业

众所周知，与威海隔海相望的韩国养老产业发达，乳山滨海新区要加强中韩健康及养老服务领域合作，完善基础配套刻不容缓。

“在小区沐香汤的梦想，马上就能变成现实！”吴静不无激动地说，再过两个月，东方国际养生园的地下温泉水游泳馆将正式启用，而这也是继老年医学研究院、美食养生堂、特色美食街等投入使用后，乳山滨海新区实施的服务辖区居民的第六项配套设施。

立足现代人对养老、休闲、度假的新需求，乳山滨海新区东方国际养生园把打造功能齐全的配套设施作为重点、亮点、卖点，为地产项目增值——居民不出小区就能享受五星级的医疗保健服务、生活照料服务和文化娱乐服务，这令不少居住于此的业主直呼惊喜。

东方国际养生园对配套的执着，折射的是乳山滨海新区正视短板、引导房地产业向健康养生产业发展，积极融入中韩自贸区建设的决心和房地产企业顺势转型的信心。

曾经，凭借良好的环境优势，乳山滨海新区房地产业迅速崛起，吸引了全国的购房者前来置业，地产撑起了区域经济的半壁江山。然而，由于配套不足，严重影响业主的居住体验，小区的空置率居高不下，地产项目从财富变成了制约地方经济发展的包袱。

只有意识到问题的存在，才能找到解决问题的办法；只有看到自身差距和不足，才能明确今后的努力方向。为此，乳山滨海新区着力引导房地产开发企业将存量楼盘改造融入养生养老元素，对于新建养生养老设施，给予优惠减免和资金扶持，调动房地产开发企业积极性，为打造中韩养老产业示范区注入新活力。

“我们先后对东方国际养生园、八甲山水等即将开工建设小区的规划设计进行了更改调整，增设了康体中心、中药保健、营养配膳、管家服务等养生养老服务设施，所缴纳规费由市财政给予扶持，打造集养生、休闲、度假、疗养为一体的高端复合型旅游地产。”乳山滨海新区管委会相关负责人表示。

壮大健康产业，在传统业态中寻找提升点固然重要，但在创新领域中找突破点显得更加急迫。而乳山滨海新区，已在产业结构转型中先行了一步。

健康状况不同，需求也有所差别，发展差异化养生养老乃大势所趋。放眼乳山滨海新区，香港平远国际城在户型设计上新增了护理式公寓，安排专业医护人员进行24小时监控护理；福星老年公寓提供三种不同户型供选择，房间内设有医生和护工呼叫器；3家规范化的家政公司，提供居家照料、上门送餐、取衣洗衣等服务，满足了不同层次业主的颐养需求。

由于奔着养生地产而来，不少小区的业主是候鸟型住户，安全无疑成为小区管理的重要课题。新趋势带来新机遇，乳山滨海新区的房产企业已经开始了有益的探索——“我们将所有业主的信息录入一套管理系统，全方位掌握他们的入住情况，确保业主安全的同时，也确保业主房产的安全。”香港平远国际城物业公司经理康伟说。

在一个个精品健康养生房产项目相继亮相的同时，乳山滨海新区大手笔推动全域布局，累计投入资金30亿元完善交通、污水处理、教育医疗、休闲购物等公共基础设施，建设了绵延10余公里的大型滨海公园和城市广场，以及适宜老年人健身的体育设施、健身路径，主要公共设施全部实现无障碍化，项目小配套与区域大配套实现有机连接。

健康养生产业发展，离不开完善的医疗卫生体系作为有力保障。近年来，滨海新区进一步加强医疗配套，大力开发医疗康复项目，引进发展高端医疗卫生机构，加强了慢性病专科人员配备，并加大了以中老年疾病为特色专科的国内外高端医疗机构的招商引进力度，引进老来乐康复医院等项目，着力为辖区居民提供国内领先、国际一流的医疗服务。

释放文化磁力

打造幸福新家园

今年55岁的张锦霞是河北邢台人，自从3年前在乳山滨海新区安家后，每年都会跟老伴过来住上几个月。让她高兴的是，这里优越的自然环境不仅让多年的哮喘得到了改善，而且还结识了许多来自天南海北的朋友，生活过得充实且有意义。

每年5月至11月，乳山滨海新区都会迎来一大批像张锦霞一样的“候鸟”老人前来疗养、度假，他们在享受优质环境的同时，也面临一个共同的问题：没有志同道合的朋友，精神生活单一，缺乏归属感。

住得下，更要留得住。根据小区分布情况，乳山滨海新区大力扶持老年社团机构发展，组建了太极拳、自行车、冬泳、象棋等爱好者团体，定期组织开展丰富多彩的交流活动。此外，还设立了专门机构，定期邀请专家前来举办养生养老知识培训活动，加大对“候鸟”老人的人文关怀和心理疏导，为老年人营造出健康、幸福、安逸的养生养老环境。

与此同时，区内坐拥多个景区的集群效应，也成为滨海新区发展健康养生产业的绝对优势，乳山滨海新区大力推进海上旅游、乡村旅游、休闲旅游，开发了益天生态旅游观光园等农业旅游项目，培育了多福山等休闲旅游度假项目，建设了福如东海文化园、大乳山旅游度假区等一批综合旅游示范景区。近年来，乳山滨海新区的游客数量每年以30%-40%的增速大幅攀升。

今年10月中旬，由福建电影制片厂、中央电视台电影频道、红十字文化发展基金管委会等出品的电影《天鸣》在长城文华花苑项目开机，展示乳山突出的旅游养老城市优势；8月31日“王战军太极年会暨健康养生公益论坛”举行，邀请知名企业家任志强、武术家王战军等嘉宾，通过高峰对话的形式，围绕健身和养生理念展开探讨……今年以来，滨海新区高规格的健康养生活动亮点频现。

尤为值得注意的是，乳山滨海新区将与韩国合作放到重要位置，积极加强与韩国大旅行社的合作交流，深度策划包装以医疗养生为主题的特色美容旅游线路，打造与韩国美容外科手术相对应的术后康复、中医护肤、食疗护肤等旅游套餐……在当地切实增强了韩国健康文化魅力。

激发产业活力

叫响医养融合品牌

与韩国食药处、食品工业协会对接，引入运营公司主导或参与园区基础设施建设和后期招商引资；加快引入韩资医疗美容机构，建设医养融合特色医疗机构……时下，乳山滨海新区正巧借韩风激发产业活力，积极与韩国医疗服务、健康制造等健康全产业链对接，推动健康产业迅速膨胀发展。

“我们的自然优势明显，经过多年的发展，也具备了一定的产业基础。但由于缺乏健康产业龙头项目，尚未形成品牌影响力。”乳山滨海新区管委会相关负责人表示。

补齐短板才能乘势而上。面对健康产业的巨大发展空间，乳山滨海新区以创新思维延伸产业链条，引进和打造了老来乐老年公寓、隆图新型建材等一批影响力大、辐射力强、产出效益高的项目，充分发挥其先试先行和辐射带动作用，不断做强做优做精健康养生产业这篇文章。

今年以来，喜来登主题酒店、浙江中房乳山旅游综合体等7个过亿元项目相继签约，康辉生物等6个过亿元项目纷纷开工，这为滨海新区健康产业崛起提供了强有力的支撑。

时下，对藻类无害化处理并提取有效成分生产保健品的生物科技项目已经投入生产；利用可再生植物资源提取聚乳酸纤维生产装饰配件的新材料项目加紧建设，其核心技术和发明专利填补了国内技术空白；用于高端医疗设备的威海帕斯砜新材料公司新材料项目更是打破了欧美国家垄断。

面对中韩自贸新机遇，乳山滨海新区因地制宜地规划建设了中韩合作健康产业示范园，依托良好的载体平台，着力打造对韩发展的首选地和聚集区。

“乳山中韩合作健康产业示范园主要规划了旅游休闲、海洋文化、健康养生、生物科技、健康制造、绿色食品、海上牧场等重点板块，积极开展对韩交流活动，加大与韩国商会之间的战略合作。”乳山滨海新区管委会相关负责人说，通过连续开展“请进来”与“走出去”活动，他们进一步巩固了与韩国河南市的友好城市关系，并与仁川市南洞区、东海市、大田市等地区达成了建立经济往来和文化交流合作的共识，先后与釜山纺织协会、河南企业人协会等十几家韩国知名商会签订了合作协议，达成了韩国商品集散中心、韩国生物医药等诸多项目。乳山滨海新区对韩开放、与韩合作呈现出良好发展态势。

伴随首届威海市国际（中韩）健康产业交流促进会暨威海（乳山）中韩文化艺术节的举办，乳山滨海新区进一步搭建起“美在韩国、养在乳山”健康养生服务平台，为这方热土发展健康养产业生蓄足后劲，一座宜居宜业的健康新城正加速崛起。（聂宗玉  任现辉 姜俏俏 杨大杰）