乳山银滩旅游度假区基本情况介绍

????银滩旅游度假区位于青岛、烟台、威海三市的中心地带，距三市的车程均在一小时左右。度假区气候宜人，冬暖夏凉。区内自然资源丰富，林秀海碧、礁奇滩曲，拥有宫家岛、三观亭、仙人桥、堕崮山等景观，是养生、休闲、旅游、度假的理想之地。先后荣获“山东最具竞争力旅游景区”、“中国低碳旅游示范区”等荣誉称号。

????银滩旅游度假区始建于1992年，1994年被山东省人民政府批准为省级旅游度假区，2002年被批准为国家AAAA级旅游区，2003年通过ISO9001和ISO14001质量、环境管理体系双认证。度假区规划面积65平方公里，已建成起步区面积25平方公里，常住人口达到8万人。近年来，银滩累计投资30多亿元用于水、电、路、通讯、有线电视、管道燃气、集中供热、污水处理、公共交通等基础设施建设，配套有游客服务中心、大型滨海休闲广场公园、海上娱乐场所、购物商场、超市，医院、养老养生机构等，拥有产权式度假酒店公寓、各类星级酒店、农业旅游示范点等住宿餐饮场所130多家，可一次性接待游客3万多人。

????银滩旅游度假区下一步重点打造新兴产业、健康养生和休闲旅游度假三大产业。（一）新兴产业。依托全省首个光电产业基地，确立了以新能源、新光源、新材料为重点的新兴产业发展战略，积极引领区内产业结构转型升级。在银滩北部腹地（台湾路两侧）规划建设了13.21平方公里的新兴产业园，区内配套完善了道路硬化、绿化、水电、排污、燃气、热力和通讯等基础设施，目前园区已进驻顶点科技、浩港科技、武汉光谷激光等内、外资企业。同时，加大闲置土地资源的盘活力度，现有存量工业用地4900余亩、闲置厂房10栋37300平方米，土地资源储备充足，能够充分满足进园企业的发展需要；（二）健康养生产业。在建成百合老年公寓、福星老年公寓、爱之源国际养老中心等大型养老机构的基础上，开工建设东方国际养生园、丽城养生养老度假公寓等健康养生项目，达成山东麦迪斯心血管病医院等健康保健医疗项目，形成专业机构、社区居家、返租经营等多种养老模式，继续围绕医疗康复、温泉疗养、高端养老、运动健身和妇幼保健等养生养老产业展开招商；（三）休闲旅游度假产业。开工在建了东方如意国际城、福如东海文化园和多福山养生文化城等一批旅游大项目，达成了北斗湾水上乐园和儿童影视基地等滨海特色游乐项目，重点围绕宫家岛、潮汐湖等一批开发运营潜力巨大的自然景观项目进行招商、宣传。

????多福山国际养生度假区项目简介

????一、项目名称

????威海·多福山国际养生度假区

????二、项目单位简介

????威海多福山旅游开发有限公司成立于2008年11月，由日照日百集团控股，注册资金6000万元。是一家集景区建设经营管理、房地产开发等为一体的综合性经济实体。公司成立以来主要围绕乳山银滩旅游业的发展开展各项工作。

????三、项目建设规模及内容

????该项目位于乳山市银滩旅游度假区内，规划面积为4308亩。主要依托多福山“古刹”、“庙会”、“圣水”、“奇石”这些独有的旅游、养生、养老、休闲资源，聘请国内知名养生专家担纲，经过反复实地考察和论证，将多福山主要规划建设为“一心、一镇、四区”。“一心”——入口综合服务中心，“一镇”——卢塞恩养生小镇，“四区”——太极养生文化区、禅修养生文化区、森林休闲体验区、温泉养生体验区为一体的养生度假区。是一个集旅森林运动养生、休闲度假、商务会议、康体疗养、宜游宜居于一体的养生休闲度假居住天堂。项目总投资11.9亿元，准备将多福山打造成以参禅、悟道、祈福、养生为主题的中国第一座养生文化名山。目前霄龙禅寺一期已对外开放；景区入口综合服务区及卢塞恩小镇一期工程主体完工；景区围墙正在施工。项目总投资11.9亿元人民币，由建设单位自筹及通过合资、合作等方式解决。

????四、市场预测及投资回报分析

????整个项目投资11.9亿元，在战略规划上分四步走：第一步树概念，策划为先，树立概念，修规接续，营销并行；第二步做度假，大众为先，度假起步，游线分流，占据市场；第三步大串线，养生立足，大众聚集，综合开发，黄金串线；第四步卖悠闲，综合升级，资金聚集，多产发展，区域带动。利用3-5年时间，把多福山建成以自然山水为主体，以人文资源为依托，以养生度假、休闲度假、游憩娱乐、观光游览、生态保护等融为一体的国际旅游度假名胜区。该项目建成后，景区旅游将极大拉动地产价值，景区的经营收入将成为持续源泉。预计5年内收回全部投资。

????五、合作方式

????合资、合作、其它。

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????乳山新兴产业园项目

????一、项目名称

????乳山新兴产业园项目

????二、项目单位简介

????乳山新兴产业园始建于2001年初，现规划面积13.21平方公里，园区交通便利，西临金银大道，东靠银金大道，台湾路、银桥街两条主干道贯穿于区内。园区成立以来银滩管委不断加大基础设施建设投入，到目前累计投入已达15亿元以上。园区内硬化、绿化、水电、燃气、热力、通讯等基础设施配套齐全，雨水、污水排放系统完备，可充分满足园区内企业生产和生活需要。

????三、项目建设规模及内容

????乳山新兴产业园正在借建设山东半岛蓝色经济区和山东半岛高端产业聚集区之势朝着高新技术和低碳环保园区转型，主要承接以打造新能源、节能环保、电动汽车、新材料、新医药、生物科技、电子信息为主体的七大新兴产业，为高新技术产业及低碳环保节能产业的落户打造了良好的平台。目前园区现有存量工业用地4900余亩、闲置厂房37300平方米，进驻园区的内外资企业达50多家，园区主要招商和承接以新能源、节能环保、电动汽车、新材料、新医药、生物科技、电子信息为主导的新兴产业。

????四、市场预测及投资回报分析

????乳山新兴产业园积极发展低碳经济、循环经济和绿色经济，加快培育以新能源、节能环保、电动汽车、新材料、新医药、生物科技、电子信息为主导的新兴产业，规划建设的新兴产业园，已成为山东省电子信息产业园和山东省首家光电产业基地，同时积极参与山东半岛蓝色经济区建设，推动产业发展走向海洋、面向深蓝，重点发展以《七大新兴产业》及海产品生产加工、滨海旅游、休闲养生、商贸娱乐等多领域、多元化的产业合作。投资企业在享有国家高新技术产业优惠政策的同时，同时享受乳山市委市政府招商引资优惠奖励政策及各种地方性配套减免政策，且园区地理位置优越，交通便利，劳动力充足，投资成本低，能够获得最大的经济效益，是理想的投资场所。

????五、合作方式

????独资、合资、合作、其它。