京津走廊，轴心地带
 

 

  
“一轴三带”的一轴即京津发展轴, 是整个环渤海经济圈振兴的龙头。
大厂地处京津发展轴的轴心地带，是北京市最重要的发展方向和直接受益地区。


环京产业带 龙头新势力
 大北京新七环战略的提出，以及河北省环京产业带的发展规划，都将“大厂”列入
了最重要的环节之一。 这里必将成为京东经济发展的龙头势力和战略制高点。
 

 

国贸正东30公里
大厂潮白河工业区位于北京CBD正东30公里、风景秀丽的潮白河东岸，比邻燕郊，
西接通州，与京城隔水相望。
 

 

30分钟便捷交通网
 

 

 

 

合理空间布局
 世界著名规划大师专业力作，总体规划以“尊重、和谐、个性、活力、创新 务实”
六大理念为依托，全力塑造集产业、居住、休闲、度假为一体、环境宜人的创意
水乡城市。
 

 

工业区建设者精心规划工业区布局，将工业区分为现代装备制造业产业区、现代
服务业产业区、城市核心区、滨河综合产业区四大部分。


工业区积极推动产业促进，以发展产业集群为目标，潜心打造专业产业园。
5大产业园：
石油装备制造产业园
汽车整车及零部件产业园
新能源产业园
环保产业园
数字传媒谷
第五媒体城

 

税收政策
 

 

基础设施建设已完成及规划部分一览
 

 

尊敬的企业家：
 

      一个企业的发展不仅与自身的规模和实力有关，更重要的是企业对市场的准确把握、对厂址的合理选择，以及对品牌的有效推广。

       纵观中国装备制造业的发展特点，为了追求资源和信息优势，很多企业选择把研发部门放在北京、上海等大城市，而将其制造基地放在二三线城市，这是基于地价成本、人工成本、税收成本的考虑。以北京为例，企业的研究院和分支机构遍布，目前已形成亦庄工业区和昌平工业园区两个制造基地，但是目前这两个区域的资源日益稀缺，而且由于地处京郊，各项成本居高不下。那么，除了这两个区域，厂家还有别的选择么？

1、区位独特 交通优先
       从大厂的地理位置来看，它位于国贸正东30km的黄金地段，与通州区隔潮白河相望，是规划中的现代制造业和高新技术产业基地。去过大厂的人都知道，开车半小时是大厂留给人们最大的感受之一，所以大厂潮白河工业区自信满满地打出了“cbd半小时工业区”的响亮口号，可见其区位优势之明显。同时大厂地处北京和天津生活圈的咽喉地带，在服务这两个区域的同时，还可兼顾唐山和廊坊，地理位置优势不言而喻。

       交通手段的多样化更是为大厂潮白河工业区增添了又一抹亮色。纵观工业区 50km范围内，密集交错着京沈、京哈、京津塘、涿密、六环等8条高速公路；京秦、京哈、京沪等3条国家级铁路；同时享受m6、m6支线两条城市轻轨的便利；距离首都国际机场和天津国际机场两大国际机场的距离不超过100km；天津新港和京唐港两大天然良港也在潮白河工业区100km之内。可以说，大厂潮白河工业区处在京津发展圈的轴心地带，是一片不折不扣的京东热土。

2、规划顶级 产业领先

      伴随着中国经济高速腾飞，这些年来，很多外资机构企业通过在北京建立总部、办事处、发展代理商等方式，逐步立足北京，并借机敲开了中国市场的大门。但是随着市场规模的不断扩大以及企业自身规模的扩张，在北京扎根建厂以获得更广阔的发展空间，成为众多企业的希望，寻找到一方适合发展的产业沃土显得尤为重要。大厂潮白河工业区具有得天独厚的优势。

       以国贸为中心、30km为半径画一个圆，大厂比北京的很多地方“更北京”，可以在1h内便利地抵达北京的各个区域。地理位置的优越天赋不但没有让大厂人满足，反而激起了其打造完备基础设施和360°金牌服务的责任心，然而其成本却远低于北京。工业区极具竞争力的土地价格和相关优惠政策吸引了诸多投资者的目光，企业可用大厂成本，获得位居北京的最大发展优势和产业增值空间。
大厂潮白河工业区各项设施完善，已基本完成七通一平的基础设施建设。工业区所在的大北京经济圈有着完善、齐全的商务配套设施，拥有众多金融、医疗、商业、教育等场所与机构，商务氛围极为浓厚。

       对于完备到位的硬件设施，大厂工业园区的服务质量可谓更胜一筹，园区主打360°全程管家式服务战略，为企业全面提供投资服务、生产服务、生活服务等，本着为入驻企业省心、省力、省钱的原则努力营造便捷完善的投资环境。可见，大厂潮白河工业园区已经成为一个成熟、全面的省级工业区。

       大厂潮白河工业园区已经将自己的明天与中国装备制造业紧密结合在一起，她正在张开双臂，迎接来自五湖四海的朋友来大厂发展。



产业规划：

1、装备制造业产业区

2、节能环保产业区

3、新能源汽车产业区

4、高新电子信心产业区

优惠政策：

1、企业所得税：除享受国家优惠政策外，从新公司获利年度起，第1年内地方财政奖励缴纳所得税额县级留成部分的100％，第2-3年由地方财政奖励缴纳所得税额县级留成部分的50％。

2、个人所得税：由地方财政直接奖励给个人。

年纳税总额达到300万元以上，以征代奖，免征3名高管当年个人所得税；

年纳税总额达到500万元以上，以征代奖，免征5名高管当年个人所得税；

年纳税总额达到1000万元以上，以征代奖，免征10名高管当年个人所得税。

3、土地款返还，固定投资额达到150万/亩，返还20%土地价款、固定投资额达到200万/亩，返还30%土地价款、固定投资额达到250万/亩，返还50%土地价款、固定投资额达到350万/亩，返还100%土地价款（等于0地价）

入区要求：

1、投资强度： 不低于 120 万元/亩

2、项目容积率： 依据国家相关行业标准执行

建筑容积率：不小于等于0.8 　　

建筑密度：不小于等于40%；（按规划要点） 　

建筑限高：厂房不超过15米，办公不超过20米 　　

其他土地利用要求：绿地率不超过20%

诚挚邀请贵企业领导到我园区进行参观考察!
顺颂
商祺

廊坊市大厂工业区招商局
招商部长：洪学成
手机： 15900503317