滨海新区网3月28日讯 上周，广宇发展出现了两天涨幅超过7%的局面，最终，该股周上涨了12.12%，数据显示，上周该股资金累计净流入13742.55万元，其中主力资金流入约占八成以上。主力资金的大举建仓说明该股目前的行情仅是开头。

　　国信证券刘然表示，该股近期走强除了“借火”地产概念之外，未来重组预期则是内在原因。所谓“资产重组”是指鲁能集团房地产整体上市计划。

　　中信建设证券张朝晖发布的研究报告显示，5家央企被国资委特批保留房地产业务，其中包括鲁能集团，目前鲁能集团持有公司20.02%股权，是公司控股股东。鲁能集团资产注入上市公司，有利于解决集团和上市公司同业竞争问题，有利于推进央企整体上市，而资产注入方案在今年6月29日前获得证监会批准的可能性极大。据了解，鲁能集团拟将旗下7家房地产公司注入广宇发展，拟注入的资产评估基准日账面价值为22.33亿元，评估值为59.33亿元，公司本次重组拟发行60048.0566万股，发行价为9.88元/股。完成后，公司重估每股净资产将超过18.5元。

　　业内人士预计，重组完成后，广宇发展预计将拥有在建、拟建项目规划建筑面积将超过700万平方米，主要在重庆、济南、海南、宜宾等地；未规划土地面积300万平方米，主要在海南、宜宾以及位于三亚湾的一级开发项目可出让面积4482亩，届时，广宇发展有望成为中国二线地产龙头。正是基于看好该股未来前景，“华夏系”旗下的3只基金去年第四季度对该股进行了大举增仓，截至去年年底合计持股2452万余股(占总股本的4.78%)。(记者 战旗)