????本报讯 在今年我市15项重点民生工程中，明确了“一二三”工程的具体内容。昨日，记者从市国土资源和房屋局获悉，今年我市将加大力度为市民打造“舒心”居住环境。其中，住房维修“一二三”工程将维修老旧住宅电梯300部、弃管楼院10万平方米，维修老旧住宅300栋。此外，还将加大物业服务水平。

????根据“一二三”工程计划，今年我市将维修2001年前投入使用、存在安全隐患、业主自筹资金到位的住宅电梯298部；维修业已形成的符合《大连市弃管房产管理办法》规定标准的弃管楼院10万平方米；维修2000年以前建成入住，严重影响居民正常生活且未列入政府其他改造计划、居民自筹资金到位的老旧住宅300栋，加快改善市民居住生活环境。

????此外，我市还将加强物业行业管理，提升居民对物业的满意度。在市、区政府和街道、社区将建立“两级政府、三级管理、四级网络”的市场监管机制，实现“纵向到底、横向到边，分工明确、权责一致，齐抓共管、服务到位”的市场监管格局。同时探索筹建物业信息管理平台，建立物业应急机制，实现政策信息发布、咨询、报修维修、投诉处理、政府监管等“一站式”服务。此外，还将探索建立物业管理纠纷调解机制。分级负责、属地治理，市本级成立调解委员会，各区市县政府在成立调解委员会的同时，成立纠纷调解中心，采取“人民调解、行政调解和司法调解”多管齐下，社区、街道、区市县政府三级联动，以更有效地化解物业纠纷。

■记者张建