广西新闻网记者 杜蔚涛 通讯员 赵栋　　

　　九月，艳阳依旧似火。南宁－东盟经济开发区内到处可见的各个工地上，机声隆隆，一片繁忙景象，新一轮的建设新高潮正在开发区掀起。

　　“零距离”服务优化软环境

　　“一流的服务打造一流的园区”——这不仅仅是开发区的一句口号，而是在项目建设过程中实实在在的体现。

　　对业主们来说，开发区“零距离”的贴心服务随处可见。

　　而对开发区管委会来说，企业的问题就是开发区的问题，总是在第一时间予以解决。

　　台湾某饮料项目在项目推进过程中曾遇到进口生产设备免税审批、供电专线架设、混凝土供应、货车待货停车、垃圾处理等不少问题，在开发区管委会的帮助下，一系列问题迎刃而解。该项目建设主体将于今年11月底前全部竣工，明年2月投产。

　　某进驻企业行政中心总监吴福章这样评价开发区服务：“南宁－东盟经济开发区的投资政策优惠，服务环境优良，项目设立后他们能够协调一致，积极予以协助支持，投资者没有后顾之忧，这是吸引我们投资的最大优势之一。”

　　项目建设是拉动开发区经济社会发展的重要引擎。今年以来，开发区着力破解项目建设过程中“土地报批、征地拆迁、资金筹措”等一系列瓶颈问题，及时成立企业服务中心、项目建设前期办公室，重点负责项目建设过程中存在的问题，形成了如“绿色通道”、“一站式”和“全程代办制”等一套完善的服务机制，真正实现了“零距离”服务，促进各个建设项目扎实推进。

　　“硬手腕”破解土地难题

　　开发区土地资源丰富，但由于受到土地管理制约，报批问题一直成为项目建设推进过程中“老大难”。如何充分挖掘土地资源优势，破解土地这道难题迫在眉睫。

　　开发区首先向违章违法用地使出了“硬手腕”，对于卫片执法发现的违章项目，实行终止投资协议、整体回收项目用地方式，按照发送律师函终止项目投资协议、根据土地回收补偿方案实施补偿和办理终止项目手续等步骤开展土地回收工作。据了解，近期开发区就有4个项目因涉嫌违法用地而收回，有效震慑了违法用地行为的发生。

　　与此同时，开发区还加大对闲置土地项目处置力度。对签约后长期围而不建的项目也动起了“真格”。今年以来，开发区招商局、规划局、企业服务中心等部门联合对项目建设重新梳理，对有嫌疑圈地的项目发出了最后通牒，采取法律手段收回闲置土地，提高项目供地率。

　　落实土地是推进项目建设的前提。开发区力争把每块土地都用到“刀刃”上，在加快土地报批的同时，重点盘活农场零星建设用地、国有企业改制等存量土地，用存量换增量，在强有力的推动下，逐步破解了长期困扰项目建设的难题。

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