榜样“加冕” 2011成都楼市品牌房企英雄访谈录
摘要：入蓉三年，两次蝉联成都楼市销售冠军。2011年，保利不仅再次蝉联成都楼市销售冠军，在单盘十强中，保利的项目占到了近“半边天”。取得如此成绩，究竟蕴藏着怎样的保利“智慧”？
爱房网资讯频道1月5日
责任央企对于城市的思考
保利（成都）实业有限公司董事长、总经理吴章焰
入蓉三年，两次蝉联成都楼市销售冠军。2011年，保利不仅再次蝉联成都楼市销售冠军，在单盘十强中，保利的项目占到了近“半边天”。取得如此成绩，究竟蕴藏着怎样的保利“智慧”？
对此，保利（成都）实业有限公司董事长、总经理吴章焰分析表示，在产品研发上，保利地产坚持为市场提供最适合的产品；在定价方面：绝不满格定价，坚持为购房者留足价值空间。而第三个方面，是保利地产的城市判断力。
“作为一个全国性的集团公司，我们的决策已经高度流程化，我们自身不需要浪费时间在决策上。”吴章焰表示，客观来看，保利在成都除了在销售业绩的领先和楼盘数量的扩张，还有更多值得记住的东西，比如对整个城市生活方式的影响方面，这种文化气质已经在整个城市无处不在。
在2011年，保利为成都带来了最为高端的“尊享系”产品——保利康桥，其特殊性与战略意义在年末的楼市中也引发了业界和大众的强烈关注。
甘当本土房企中流砥柱
蓝光地产总裁郭勇
谈及2011年蓝光地产的心路历程，蓝光地产总裁郭勇显得十分感慨。在楼市调控一波三折的大环境中，蓝光地产依然拔得华西都市报2011·top50强·本土开发商25强头筹。蓝光地产获得市场的巨大成功，有什么样的秘诀？
对此，郭勇表示，2011年，蓝光地产审时度势、顺势而为、积极开拓，业绩屡屡逆势上扬，成功实现市场和社会口碑方面的双赢，年度销售业绩实现同比增长达20%。“成都蓝光”，已经成功升级“中国蓝光”。蓝光地产，已经成功实现了房地产开发领域的体系化，成功建立并实践了母子公司管控的全面布局，在成都、浙江嘉兴等城市形成全国联动开发格局：以西南城市为据点，以华东、华北为战略要地，蓝光将全面实施全国化布局的战略步伐。
在2012年，蓝光地产将坚持开发涵盖最大数量社会群体的物业产品，保证全社会各种类型的购房者和投资者都拥有同样的置业机会。2012年，蓝光地产将重磅推出蓝光·空港国际城、蓝光·锦绣城两个主流地产项目。
以大品牌融入城市经济发展
恒大地产成都公司董事长熊敏
回 顾2011年，恒大继续引领楼市。面对这一年所取得的成就，恒大地产成都公司董事长熊敏表示，在房地产市场受限的当前，购房者日益理性化，对住房的设计、 质量和服务等方面提出了更高要求。恒大以独特的9A精装和航母级配套理念与成都实际情况结合，成功缔造了一系列精品项目，因此获得了不菲业绩。践行民生之 路，是恒大始终坚信不渝的企业成功之道，也是我们制胜市场，引领楼市的强劲动力。
对于2012年，恒大也有新的战略部署。近年来，随着国家 经济战略的深化铺展，横跨中西部的成渝经济区应运而生，而大成都建设的进程也加快了步伐。正是在这样难得的时机中，资阳和邛崃等深具潜力的城市都迎来了经 济长远发展的重大机遇。熊敏透露，恒大将把战略部署的蓝图进一步扩大。比如资阳恒大城和邛崃恒大翡翠华庭，就是恒大地产成都公司在新的一年的战略纵深项 目。恒大地产以大品牌融入城市经济发展，将致力于升级当地城市的住宅格局，使城市居住境界整体提升一个台阶。
华润：积极的心态应对万变的市场
2011 年对于华润是非常重要的一年。这一年的华润置地成都公司已经进入了成都整整8个年头。2011年收官的翡翠城是华润用了8年时间打造的一个千亩大盘。在8 年的时间里，华润改造了东湖、沙河、府河……人居生活发生了翻天覆地的变化；而成都人也真实的感受到了自然环境、高品质居住产品、人文社区三位一体的生活 方式所带来的不同体验。
2011年，一直关注高品质居住产品的华润成功的将其在深圳、杭州等发达商业城市的成功经验引入成都，在成都全面运 作商业项目。2011年华润商业项目全面铺开，包括万象城、华润大厦、翡翠广场等在内的多个商业地产项目先后登陆蓉城。2011年华润首次在成都进军了顶 级住宅市场。华润在全国一线城市的顶级住宅市场的经验也随着金悦湾项目在成都得到了实现。
华润将以“保持稳定，争取增长”积极心态面对2012年的市场，为成都人贡献更多更好的物业产品，也会在营销上大胆地尝试一切方法，创新出更多更好的楼市样板。 华西都市报记者张扬
森宇：不断超越的“中长跑”王者
成都森宇实业集团董事兼副总经理范波
与 南湖在成都、四川乃至国内响亮的名头相比，作为南湖的缔造者——森宇集团，却一直以低调的形象潜行在喧嚣楼市的聚光灯之外。用作品验证城市价值的前瞻判 断，用脚步投射本土企业的智慧高度——在2009、2010连续两年蝉联楼市单盘销冠之后，森宇在2011年的表现持续强劲：南湖国际社区上半年仍然遥居楼市榜首，而高端豪宅“珍湖”作为南湖的压轴之作，今年10月底开盘之后，也创下了成都楼市的高端物业纪录。
2012年，南湖“珍湖”尚有“利府”“贞府”作为南湖的收官单元推出，预计将在今年的高端物业再次引发“南湖现象”，而海棠系仍将在双流区域遥遥领先，刷新自己创下的纪录，成为森宇在2012年的年度使命。
从府河音乐花园、森宇音乐花园开始，到南湖国际社区、海棠系，没有一不小心，没有一鸣惊人，就这样10多年一路行来，在众多风云一时的本土企业“风流已被雨打风吹去”，始终走稳每一步的森宇，已经成为本土地产企业一面虽不张扬却尽显风骨的旗帜。 华西都市报记者李政
2011销售25亿2012六盘齐发在即
四川省国嘉地产有限公司营销总监李乐
国嘉地产，逆市而上冲击到2011年成都本土开发商销量排行榜前三甲，三个项目25亿！四海逸家7.5亿、城南逸家7.2亿、沙河壹号10亿！国嘉地产面市16年来，开发项目从城市高层到原湾纯别墅，从住宅到写字楼再到商业体，无论在建筑产品的哪个层面上，都成就了行业中的标杆典范，这一次年终盘点，各项目的销售业绩，再度应验了那句“国嘉地产，成都楼市的领军企业！”
“如 果说国嘉地产今年在“逸家别墅系”的销售业绩上的突飞猛进，让成都高楼楼市有了新的代言，那么在高层建筑的成就上，更是取得了不俗业绩！”四川省国嘉地产 有限公司营销总监李乐表示，沙河壹号2期，自2011年春节前后的第一次开盘，到2011年年末的最后一次推售，不到一年的时间，便已基本上将2期悉数售 出。
责任央企对于城市的思考
保利（成都）实业有限公司董事长、总经理吴章焰
入蓉三年，两次蝉联成都楼市销售冠军。2011年，保利不仅再次蝉联成都楼市销售冠军，在单盘十强中，保利的项目占到了近“半边天”。取得如此成绩，究竟蕴藏着怎样的保利“智慧”？
对此，保利（成都）实业有限公司董事长、总经理吴章焰分析表示，在产品研发上，保利地产坚持为市场提供最适合的产品；在定价方面：绝不满格定价，坚持为购房者留足价值空间。而第三个方面，是保利地产的城市判断力。
“作为一个全国性的集团公司，我们的决策已经高度流程化，我们自身不需要浪费时间在决策上。”吴章焰表示，客观来看，保利在成都除了在销售业绩的领先和楼盘数量的扩张，还有更多值得记住的东西，比如对整个城市生活方式的影响方面，这种文化气质已经在整个城市无处不在。
在2011年，保利为成都带来了最为高端的“尊享系”产品——保利康桥，其特殊性与战略意义在年末的楼市中也引发了业界和大众的强烈关注。
甘当本土房企中流砥柱
蓝光地产总裁郭勇
谈及2011年蓝光地产的心路历程，蓝光地产总裁郭勇显得十分感慨。在楼市调控一波三折的大环境中，蓝光地产依然拔得华西都市报2011·top50强·本土开发商25强头筹。蓝光地产获得市场的巨大成功，有什么样的秘诀？
对此，郭勇表示，2011年，蓝光地产审时度势、顺势而为、积极开拓，业绩屡屡逆势上扬，成功实现市场和社会口碑方面的双赢，年度销售业绩实现同比增长达20%。“成都蓝光”，已经成功升级“中国蓝光”。蓝光地产，已经成功实现了房地产开发领域的体系化，成功建立并实践了母子公司管控的全面布局，在成都、浙江嘉兴等城市形成全国联动开发格局：以西南城市为据点，以华东、华北为战略要地，蓝光将全面实施全国化布局的战略步伐。
在2012年，蓝光地产将坚持开发涵盖最大数量社会群体的物业产品，保证全社会各种类型的购房者和投资者都拥有同样的置业机会。2012年，蓝光地产将重磅推出蓝光·空港国际城、蓝光·锦绣城两个主流地产项目。
以大品牌融入城市经济发展
恒大地产成都公司董事长熊敏
回 顾2011年，恒大继续引领楼市。面对这一年所取得的成就，恒大地产成都公司董事长熊敏表示，在房地产市场受限的当前，购房者日益理性化，对住房的设计、 质量和服务等方面提出了更高要求。恒大以独特的9A精装和航母级配套理念与成都实际情况结合，成功缔造了一系列精品项目，因此获得了不菲业绩。践行民生之 路，是恒大始终坚信不渝的企业成功之道，也是我们制胜市场，引领楼市的强劲动力。
对于2012年，恒大也有新的战略部署。近年来，随着国家 经济战略的深化铺展，横跨中西部的成渝经济区应运而生，而大成都建设的进程也加快了步伐。正是在这样难得的时机中，资阳和邛崃等深具潜力的城市都迎来了经 济长远发展的重大机遇。熊敏透露，恒大将把战略部署的蓝图进一步扩大。比如资阳恒大城和邛崃恒大翡翠华庭，就是恒大地产成都公司在新的一年的战略纵深项 目。恒大地产以大品牌融入城市经济发展，将致力于升级当地城市的住宅格局，使城市居住境界整体提升一个台阶。
华润：积极的心态应对万变的市场
2011 年对于华润是非常重要的一年。这一年的华润置地成都公司已经进入了成都整整8个年头。2011年收官的翡翠城是华润用了8年时间打造的一个千亩大盘。在8 年的时间里，华润改造了东湖、沙河、府河……人居生活发生了翻天覆地的变化；而成都人也真实的感受到了自然环境、高品质居住产品、人文社区三位一体的生活 方式所带来的不同体验。
2011年，一直关注高品质居住产品的华润成功的将其在深圳、杭州等发达商业城市的成功经验引入成都，在成都全面运 作商业项目。2011年华润商业项目全面铺开，包括万象城、华润大厦、翡翠广场等在内的多个商业地产项目先后登陆蓉城。2011年华润首次在成都进军了顶 级住宅市场。华润在全国一线城市的顶级住宅市场的经验也随着金悦湾项目在成都得到了实现。
华润将以“保持稳定，争取增长”积极心态面对2012年的市场，为成都人贡献更多更好的物业产品，也会在营销上大胆地尝试一切方法，创新出更多更好的楼市样板。 华西都市报记者张扬
森宇：不断超越的“中长跑”王者
成都森宇实业集团董事兼副总经理范波
与 南湖在成都、四川乃至国内响亮的名头相比，作为南湖的缔造者——森宇集团，却一直以低调的形象潜行在喧嚣楼市的聚光灯之外。用作品验证城市价值的前瞻判 断，用脚步投射本土企业的智慧高度——在2009、2010连续两年蝉联楼市单盘销冠之后，森宇在2011年的表现持续强劲：南湖国际社区上半年仍然遥居楼市榜首，而高端豪宅“珍湖”作为南湖的压轴之作，今年10月底开盘之后，也创下了成都楼市的高端物业纪录。
2012年，南湖“珍湖”尚有“利府”“贞府”作为南湖的收官单元推出，预计将在今年的高端物业再次引发“南湖现象”，而海棠系仍将在双流区域遥遥领先，刷新自己创下的纪录，成为森宇在2012年的年度使命。
从府河音乐花园、森宇音乐花园开始，到南湖国际社区、海棠系，没有一不小心，没有一鸣惊人，就这样10多年一路行来，在众多风云一时的本土企业“风流已被雨打风吹去”，始终走稳每一步的森宇，已经成为本土地产企业一面虽不张扬却尽显风骨的旗帜。 华西都市报记者李政
2011销售25亿2012六盘齐发在即
四川省国嘉地产有限公司营销总监李乐
国嘉地产，逆市而上冲击到2011年成都本土开发商销量排行榜前三甲，三个项目25亿！四海逸家7.5亿、城南逸家7.2亿、沙河壹号10亿！国嘉地产面市16年来，开发项目从城市高层到原湾纯别墅，从住宅到写字楼再到商业体，无论在建筑产品的哪个层面上，都成就了行业中的标杆典范，这一次年终盘点，各项目的销售业绩，再度应验了那句“国嘉地产，成都楼市的领军企业！”
“如 果说国嘉地产今年在“逸家别墅系”的销售业绩上的突飞猛进，让成都高楼楼市有了新的代言，那么在高层建筑的成就上，更是取得了不俗业绩！”四川省国嘉地产 有限公司营销总监李乐表示，沙河壹号2期，自2011年春节前后的第一次开盘，到2011年年末的最后一次推售，不到一年的时间，便已基本上将2期悉数售 出。