89号竞买人拿下普罗旺斯东南侧的20号地块。记者 罗暘摄

广西新闻网南宁讯 （记者罗暘 通讯员郭志强）5月18日上午，南宁市国土资源局举行了2012年第十一期国有建设用地使用权公开出让拍卖会，这也是南宁市今年首场土地拍卖会。5宗土地全部顺利拍出，成交总价约11.53亿元，这让沉寂了近半年的土地市场再次掀起波澜。业内人士认为，南宁房地产“限购”政策执行一年多来，“刚需”客户逐渐成为房产消费的主力。

地块周边交通网正在完善

此次公开拍卖的5宗土地，4宗位于南宁经济技术开发区金凯路附近，另外1宗位于相思湖新区石埠路。这几宗土地的具体情况如何？周边配套设施是否完善？记者到实地进行了探访。

地块编号为GC2012-19至GC2012-22的4块土地位于金凯路沿线。16日下午3时，记者在金凯友谊路口看到，由东往西方向进入金凯路的路口正在施工。向西步行约500米，即可看到19、20和22号地块。19号地块位于金凯路南侧，距离友谊路口只有约200米。20和22号地块均在金凯路北侧，目前已基本平整完毕。除金凯路外，周边的金阳路、金凯二支路、新屯路都在建设之中。这些道路通车后，附近居民进入白沙大道将十分便利。

21号地块位于金凯壮锦路口东南侧，周边道路已基本建好，附近已有八桂绿城、碧翠园、南城故事等小区，配套的教育、购物、交通等设施已较完善。

23号地块位于相思湖新区，正对面是去年交房的西城中央大街小区。周边有农贸市场和学校，距离即将投入使用的西乡塘客运站仅有5分钟车程。据了解，324国道石埠路至金陵镇路段扩建工程正在施工，完工后，该地块的交通状况将得到进一步改善。

根据规定，这5宗土地建设的住宅商品房中，套型建筑面积90平方米以下住房面积必须达到住宅开发建设总面积70%以上，规划建设容积率均在3.2至4.0之间。除21号地块可以用于商业金融开发外，其他均只能用于城镇住宅和批发零售。

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