随着社会老龄化的加快，养老问题成了关注度越来越高的话题。目前在北京、上海等大城市正在推行把个人房产抵押给金融机构，再由金融机构提供养老支持的“以房养老”试点。在宁津街道的东墩村，在街道办事处的大力支持下，结合该村的实际情况，也推行了“以房养老”，村里的老人将村里的旧住房交给村集体后，就可以住进了条件优越、服务周全的老年公寓养老。
    截至目前，在东墩老年公寓开业以来，现在已经住下了10余位本村养老的老人，并且开始了他们新的幸福生活。
    环境舒适老人吃喝都是现成的
    东墩村的老年公寓位于东墩村西端的新建生活小区内，这是该村旧村改造的项目。日前，记者在这里看到，已经有不少村民住进了新楼房，该小区最大的特点是，建有一栋老年公寓，里面住着养老的老人们。 
    毕翠英就是其中的一位老人，当天上午，记者见到她时，她刚好外出赶大集刚回来，虽然已经75岁的高龄，依然是满面红光，精神矍铄。“我在这里已经住了2个月了，这里不但环境比家里好，而且吃喝都是现成的，基本上每天都不重样，房间里还有暖气。”老人告诉记者，自今年的重阳节老年公寓正式开业起，她就住了进来。
    在她的房间里，记者看到这是一个单人间，屋里实行集中供暖，非常暖和，也非常整洁。在房间里带有一个独立卫生间，另外还配备了电视、衣柜、茶几、桌椅等一应俱全。“就连牙膏、牙刷、脸盆、被褥这些生活必备品也是公寓配备的。”说起这些，老人的脸上总是带着满意的笑容。
    毕翠英老人的儿女都在外地，老伴也去世了十几年，多年来，一直是一个人住在村里的几间房。虽然儿女也经常回家看望，并且曾多次表示要把老人接到身边照顾，但是毕翠英却舍不得离开这片生她养她的土地，也不愿意给儿女增添负担。当村里开始“以房养老”后，她就马上报了名。
    现在的她，每天闲着没事就在公寓的走廊里溜达锻炼身体，也会经常和其他的老人、工作人员聊天，在她看来，生活比以前更充实了。据介绍，截至目前，这个老年公寓里已经住进了十几位老人。
    新的养老方式正在被村民接受
    “老人住进了老年公寓，作为儿女我们最大的感触就是更放心了。”该村村民刘诗勇告诉记者，他80多岁的老母亲也住进了老年公寓，因为公寓里提供24小时的服务，随时有工作人员照顾老人，这点是他们最看重的。
    刘诗勇说，年迈的母亲以前在村里也是一个人住，他和兄弟姊妹们每天都轮流去看望、照顾老人，但是他们又有工作要忙，不能全天候陪在母亲身边。自从住进老年公寓后，他们也会经常来看望老人，但是相比以前更放心了。
    “村里的这种以房子换养老的方式挺好的，把就房子交给集体，老人就能受到全天候悉心的照料，我们兄弟姊妹都认可。”对于村里推行的“以房养老”这种形式，刘诗勇也是比较认同的。据介绍，该村所谓的“以房养老”，就是在村民自愿的前提下，由老人将自己在村里的住房交给村集体，根据房屋的实际面积测算其价值，最终根据其价值大小为老人提供一定年限的养老服务。
    该老年公寓的负责人告诉记者，“以房养老”在当地乃至全市都是一个新鲜事物，要想让村民全都能接受肯定需要一个过程，但凡住进老年公寓的老人，其本人和家属都是对这种养老形式认可的。“我们刚开业的时候，就住了三、四位老人，现在过去两个月的时间，已经有十几位了，这正说明了村民正在慢慢接受这一新鲜事物。”该负责人说。 #p#分页标题#e#
    “以房养老”可实现一举两得
    东墩村党支部书记刘书联表示，之所以要推行“以房养老”的政策，是该村的一位老人给他的启发。原来，在2012年该村进行旧村改造期间，这位老人主动找到刘书联，表示自己年纪已经大了，想把自己的住房交给村里，然后到街道的敬老院养老，这让刘书联马上意识到要如何来解决村民的养老问题。
    经过该村委会及村民代表的讨论，最终决定在旧村改造项目中，增加老年公寓这一配套项目。村里的老人可以把房子交给村子，然后住进公寓里由村子负责养老，这样一方面解决老人在本村养老的问题，另一方面也可以对村里闲置的老房子进行统一规划处理，算得上是一举两得。
    那么，“以房养老”究竟是如何来操作的呢？刘书联告诉记者，村里的旧房子按照1818元每平米的价格计算，在对老人交出的房屋进行测量计算后，将其总价值记录在村委会，成为老人的赡养基金，然后每月从中扣除1000元钱用于养老。如果在这期间老人过世，则剩余部分交还子女，但是如果若干年之后，这部分基金完全消耗完，则需要按月继续交钱。
    “现在的农村老龄化特别严重，年轻人大都到城市买房子安家，很多农村都出现了空心村。”刘书联说，对于老人交上的老房子，村里会将其拆除，这一举措对推动新农村建设也是非常有利的。
    该村的这一决定也得到了宁津街道办事处的大力支持，并派出机关干部等帮助该村进行规划建设，成为了该街道的一项重点民生项目。终于，老年公寓在今年的重阳节里建成并正式投入使用，也为当地的农村养老开辟了一条新路子。