楼市热度不减，全国多地出台“限购令”，由此波及到房贷，那岛城目前房贷政策如何？记者调查发现，多数银行的房贷政策未出现变化，针对首套房提供最低8.5折利率优惠仍为主流，个别外资银行甚至推出8折优惠房贷。

　　9月28日，记者走访了14家岛城银行机构，包括中国银行、中国农业银行、中国建设银行、招商银行在内的11家银行执行8.5折优惠利率，另外两家银行执行首套房贷款利率9折优惠。值得注意的是，一家外资银行房贷利率优惠折扣达到8折，这也是时过6年后青岛再次出现房贷利率8折优惠。记者电话联系得知，目前该行仍在维持这一优惠力度，不过该行相关负责人表示，此次推出的8折优惠为期仅一个月，9月之后还能否维持这一优惠幅度，还要看总行的通知。

　　在二套房方面，各银行政策比较稳定，首付比例多执行最低30% ；在利率上，二套房贷利率全部执行基准利率上浮10%。

　　“进入8月份以来，咨询贷款的数量比以前明显增多，差不多是前几个月的两倍。进入9月以来，虽然还没有统计，但人数比8月只多不少。”一家股份制银行个贷部经理告诉记者，目前楼市的热度，加上全国多地吹出的“限购风”，许多市民担心继续观望下去，利率优惠取消，因此这段时间集中咨询办理房贷业务。在谈话过程中，记者发现前来银行柜台或来电咨询房屋贷款的市民一直持续不断。在对其他几家银行采访中，记者也得到类似的回复。

　　有业内人士认为，目前优惠的房贷政策或许不会一直这么乐观下去。“目前楼市热度不减 ，申请房贷人数每天都在增加，而在多地已经传出‘限购风’的情况下，如果四季度投资性置业有扩大的趋势，目前的信贷政策就有可能发生变化。”香港中路一家国有银行个贷部经理刘女士告诉记者。除此之外，临近年末，各银行都会回笼资金，放贷额度会有所减少，贷款利率可能会有一定幅度回升。

　　城市信报记者 张俊达

　　 （来源：半岛网-城市信报）
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