威海网讯（记者 宋伟）26日，山东现代公益基金会威海办事处正式揭牌，这是在省内成立的第4家办事处，致力于满足市民的安居梦、化解房地产库存压力。

山东现代公益基金会，是由省民政厅批准成立、主要从事公益事业、不以营利为目的的公益基金会，也是省内唯一具备捐赠、购房补贴公益资助、安居养老资质的独立法人非公募基金会。据了解，现代公益基金采用三位一体的创新模式，即融合公益、保险、地产等多项资源，多元化共赢。“简单讲就是符合条件的百姓买房，开发商拿出房款的20%返还给购房者，但不是直接发到购房者手中，而是将这20%的房款以保险的形式返还，3年之后可以自由支取，并且会产生一定的收益。”据该基金会相关负责人说，开发商收到购房者房款时，按照销售额的20%比例捐赠于山东现代公益基金会，由中国太平保险集团保障资金放大，以购房者个人所有权的保险合同来保障购房者的公益安居养老补贴。“3年后，无需基金会证明，购房人即可根据需求随时支取。保单在第16年、28年、40年时最高补贴为房款的50%、100%、202%，并可继承。”这名负责人说。