????威海网讯（记者 侯洪超）为加强房地产经纪行业管理，规范房地产经纪机构经营行为，提高行业服务质量，维护消费者合法权益，进一步促进全市房地产市场平稳健康发展，市住房保障和房产管理局于日前成立专门工作小组，对银滩房地产中介市场开展了为期一个月的专项检查，并通报了有关情况。

????工作小组利用3个多星期的时间，对银滩主要街道两侧的147家中介公司进行了走访摸底，主要采取现场查看、查阅资料、座谈了解等方式方法，对全市房地产经纪机构的经纪业务开展情况、合同签约情况、经纪机构备案情况、现场信息公示情况等内容进行了检查，发放《购房特别提示》，督促已取得备案证的中介机构将备案证和《购房特别提示》上墙公示，对工商部门新注册的中介机构发放明白纸，告知其申领备案证的步骤及需提供的资料，督促其抓紧时间办理。

????从本次检查情况来看，大部分中介机构能够按要求规范经营，但仍有部分中介公司存在一定的问题：一是部分房地产经纪机构取得营业执照后未备案即开展经纪业务；二是部分房地产经纪机构存在无证经营行为；三是部分房地产经纪机构经营现场信息公示内容不完善，未按要求将《购房特别提示》、中介机构备案证同时上墙，从业人员信息、业务流程等内容也未及时进行公示。部门中介机构，未按要求将《购房特别提示》、中介机构备案证同时上墙公示；3家房产中介机构没有工商营业执照，属于无证经营。

????针对存在问题，检查组当即要求经纪机构现场纠正，并提出具体规范要求，不能现场纠正的，分别进行了相应处理。针对未备案的经纪机构，检查组责令限期整改，督促其尽快按要求申请备案；针对无证经营的，及时与市场监督管理部门沟通协调，立即停止经营行为，督促其抓紧办证；针对存在现场公示信息不完善问题的房地产经纪机构，责令其限期完善公示信息。同时，对已备案的违规房地产经纪机构，按规定扣除了其相应星级，对未备案的房地产中介机构登记在案，并抄送市场监管管理部门。

????下一步，市房管局将结合检查情况，加强对存在问题房地产经纪机构的整改督查，同时，加大市场监管力度，继续开展专项检查，进一步规范房地产中介市场秩序。