每天上午8点，家住乳山银滩盛世滩家园小区的居礼凤吃完早饭就收拾出门，来到离家200米外的开心农场，精心管护自家31号菜园里的瓜果蔬菜。

 “年初我们还在南京老家的时候，就打电话告诉物业大约返回银滩的时间，委托他们种上应季的蔬菜，现在一回来就有现成的新鲜蔬菜吃。”居礼凤提着水桶，一边给菜地浇水，一边向记者介绍。

为让外来新居民找到在银滩回归田园的乐趣，乳山银滩盛世滩家园小区在小区的东侧建设了一个大型的湿地公园――溪谷公园，设立了针对本小区业主的私人定制服务，建设了包括垂钓园，采摘园，烧烤园，开心农场，啤酒花园等配套设施，让居民真正留下来，融入银滩当地生活。

“业主每年只需向物业缴纳200管理费，就可以获得一块半分地的开心农场，根据自己的需求进行耕种。业主回老家时，物业也可以代为打理。”乳山银滩盛世滩家园小区的物业工作人员说，他们会根据业主从老家返回银滩居住的时间，给业主推荐应季种植的果蔬品种，并提供代购种子、有机肥等服务。

居礼凤说，以前住在钢筋混凝土大城里，感觉生活很压抑，就向往着有一天能像海子诗里说的那样，来到一处“面朝大海，春暖花开”的地方，“每天劈柴喂马，关心粮食和蔬菜……”。退休之后，和家人一起来到银滩定居，这些愿望全部从梦里变成了实现：打开窗户向南面望去，不远处就是大海，步行十分钟就能到海边，小区里有开心农场，自己可以租种一块小菜园，载上各种应季的瓜果蔬菜，和邻居们一起交流下种地经验，享受下亲近大自然的田园乐趣，生活从未有过的惬意。

上午打理完开心农场，下午居礼凤就约三五个朋友一起去海边逛逛。凭着居民卡从小区物业借来自行车，一行人5分钟来到海边，把车存放在小区在海边的会所——“海乐汇”，几个人就到海边尽情的赶海。

为方便居民到海边游玩，盛世滩家园小区物业公司还提供每半小时的海边接送服务，并建立海滨休闲会所为业主提供了海边各种游乐设施，包括海上栈桥，沙滩摩托车，海滩排球，水上自行车以及海上救援服务，同时还设立了沙吧、淡水冲凉及业主的私人存储服务。

除此之外，盛世滩家园小区还与位于银滩东部的乳山第二人民医院建立合作，为业主开通就医绿色通道，业主可先就医后付费。为方便也业主出行，小区还开通机场、火车站、港口接送站服务，业主可以随时向物业申请，小区还设立了自行车租借服务，业主凭借居住卡随时免费使用。

目前，盛世滩家园小区一期1360套房子，已全部销售一空，二期工程已开发15栋楼，销售超过三分之二。小区夏季入住率达90%以上，冬季实行集中供暖，入住率每年以10%速度增长，去年已经超过50%。

如今，随着乳山银滩健康养生产业的发展，和盛世滩家园小区一样，不少小区逐渐走出纯“海景房”的定位，开始朝着养生宜居的方向发展，不断根据居民需求完善小区配套。

在距离盛世滩家园小区3.5公里处，金鼎银龙湾小区也是较早专注养生养老配套的小区之一。为方便居民日常生活，该小区打造了3000余平方米的小区“会所”里健身房、阅览室、棋牌室、干洗店、餐厅、票务中心、儿童乐园等一应俱全，楼下设有商超连锁、汽车租赁行、烟酒特产专卖店、老年大学等配套设施，小区居民足不出户就能享受到10余项服务。“我们小区北面还在打造采摘林、露天泳池、休闲水吧等休闲区域，满足业主更多样化的养生需求。”金鼎银龙湾物业工作人员说。

在银滩小区转型养老地产，完善小区配套的同时，乳山银滩的公共基础设施也日益升级。近年来，乳山银滩累计投入近50亿元，解决水、电、路、暖等六大方面的民生问题，建成总里程195公里的“五纵二十横”交通网络，对区域内的公交线路重新进行了优化、组合和延伸，构建起购物、教育、医疗、娱乐半小时便民生活圈；铺设了130余公里污水管网，建成了2座日处理能力5万吨的污水处理厂；建设了热电厂，铺设了全覆盖式供暖管网，对入住率低的居民楼采取电力供热、燃气供热、地源式供热等多种供热方式。

为方便居民就医、上学和购物，乳山银滩建设了3家医疗机构和4所幼儿园、1所初中、1所高中，建设了东部两处海水浴场、两处便民市场及数十家连锁超市，投入使用了拥有67间商铺和600个摊位的集贸市场一期工程。同时，10余家金融机构、便民机构也纷纷在滨海新区设置了网点，极大地满足了当地居民的日常生活需求。（连涛  姜俏俏 杨大杰）