乳山银滩推进区域发展战略转型
本报记者 赵雪筠
7月29日上午,在阵阵欢快的锣鼓声中,家家悦超市在银滩的第一家分店宣告开业。
该店的开业,是银滩落后的商贸设施建设开始全力“奋起直追”的开始。
据了解,在银滩管委的高度重视下,一大批商贸项目目前正同时在银滩从西到东长21公里的土地上“开花”:利群商场项目已正式启动;加州风情休闲购物广场主体建设已全部完工,正进行内外部装修;此外还有英伦风情街、步行街等一批商业项目,福尔墩酒店、银龙湾大酒店、长城文华大酒店等一批酒店项目,小滩村农贸市场等一批集贸市场项目都在动工建设或规划中。
一个购物便利、食宿便捷的银滩正一步步“浮出水面”。
商场布局日益加密
曾经,因为商贸设施的匮乏,银滩广受居民“诟病”:偌大的银滩,只有一个大庆超市具备一定规模,其余皆是个人在各小区内自行开设的小商店、小超市,商品种类单一不说,质量也难以保证。
为此,家住忆海苑小区、来自内蒙古的蔡文生女士一提起银滩是又爱又“恨”:“这里无论是空气、沙滩、大海还是绿化都非常美,来到这里,我关节痛的老毛病都没了。可就是出门、购物太不方便了,经常为买个家里常用的东西得跑好几公里路。不过今年来我发现,银滩在变。公交车多了,超市也多了,比以前要方便不少。”
家住银滩西部大庆景园小区的李艳芳更有同感———银滩西部原本就已开有一个大庆超市,大庆一区还有一个颇具规模的集贸市场,此外还有银之帆购物广场,现在又开业了一家家家悦超市,购物不便的问题已基本解决。
而相比商贸、物流较为繁旺的银滩西部,中部和东部区域由于开发较晚,人气、入住率较低,商贸设施依然缺乏。不过,这两个片区居民的购物难局面也将有所改观。
沿着银滩中部的淮河路由东向西行,在金鼎大厦底部裙楼的东北部,据银滩管委招商局工作人员姜红晓介绍,此处正计划引进一家连锁超市。离金鼎大厦向西不远的一大块空地,则是未来利群商场所在处,目前,利群阳光海岸项目已奠基启动。离这两处商业项目不远处,是装修已近尾声的加州风情休闲购物广场,包括百货、服装等多个商铺。
“这几个商业项目完成后,银滩中部居民的购物条件将大大改善。”姜红晓说。银滩东部,福如东海项目正在建设中,据悉,该项目内有面积达上万平方米的商铺。但总体看,银滩东部的商业设施建设进展要明显慢于西部和中部。
“银滩是自西向东建设,东部设施的完善还需要一个过程。不过,好在东部开发较晚,不少新开楼盘的开发水平较高,都配套有超市,有的小区像平远国际,入驻的日照丽城物业管理公司为方便居民购物,还开通了进城购物班车,周一至周五每天上午会发一班,这给居民提供了不少方便。”碧海苑社区支部书记陶俊军告诉记者。
记者在乳山市规划局银滩分局了解到,目前银滩按人口分布密度已规划了5个商业服务设施聚集区,分别分布在东中西部。“这些设施建成后,届时银滩居民购物难的问题将彻底解决。”规划局银滩分局副局长杨勇表示。
酒店建设增量升级
旅游养生休闲度假,是银滩区域经济发展定位之一。要实现这一目标,银滩的游客接待能力必须具备一定水平,即酒店餐饮设施要齐备。
然而,目前银滩虽有大大小小的餐饮店或场所131家,但星级酒店、餐馆只有银滩大酒店和隆博生态园大酒店两家。这对于旅游养生休闲度假胜地的发展目标而言,显然远远不够。有数据显示,银滩旅游总人数去年达216万人次,夏季高峰期每天的人数超过3万人,现有的设施根本无法满足游客接待需求。
“不要说游客,就是我们居民家来了客人,想就近找个像样的地方宴请一下都难。酒店实在太少了。”在锦绣花园小区开着一家小药店的店主人感叹道。
银滩管委显然已经看到了这一“短腿”。徜徉银滩,中部有蓬达酒店、银龙湾大酒店、天海人和酒店式公寓正在快马加鞭地建设,其中,蓬达酒店计划年底开门营业,天海人和计划明年正式营业,乳山融基凤仪公馆、水岸新城酒店式公寓主体已完工,正在进行内部装修;东部有长城文华园的温泉大酒店、福尔墩酒店等已动工或在做前期准备,共计有7个酒店项目上马。此外,还有森宇国际的五星级酒店等3个五星级酒店正在规划建设中。而名流旅游酒店、金海假日酒店、四通酒店等4家酒店现已正式开门迎客。
集市银行加紧补缺
在小滩村的南面,有一片巨大的、已平整完毕的场地,每天从它旁边经过时,家住锦绣花园小区的靳女士都要扭头瞟几眼。 靳女士不知道,这里已规划了一个占地117亩的大型综合农贸市场,它的建设,将彻底改变周边居民小区购买蔬菜肉蛋种类不丰富、出行较远等不足,服务半径可覆盖中、西两区居民。
据杨勇介绍,这处综合农贸市场只是银滩管委改善居民生活设施众多项目中的一个。目前,银滩共规划了7处农贸市场,其中2个已批准建设,小滩村南的农贸市场是其中之一,预计今年开工建设。
“银滩西部已有大庆一区集贸市场一处,东部有外事翻译学院集市一处。其间还有各区域自发形成的多个早市,一般从早上6点到9点间经营,再加上周边农村的大集,小区居民饮食所需基本没有问题,就是密集度不大,购买不算太方便。如果规划的农贸市场都建成投用,届时银滩居民买菜会非常便利。”杨勇称。
令银滩居民感觉不方便的另一问题就是银行、邮局网点太少,目前进驻银滩的银行网点有7家,邮政网点只有2处,且多集中在银滩西部,给银滩中东部尤其是东部居民带来了很大不便。对此,银滩有关部门正在积极协商相关金融单位、邮政部门,并考虑制定一些优惠政策以吸引金融、邮政部门在银滩增设服务网点,以解决商业网点少、相距远等问题给居民生活带来的不便。
银滩,正在编织完善便捷的商业网络。
